maîtrise d’ouvrage : Mesolia
maîtrise d’oeuvre : T&T - mandataire Freddy Charrier - paysagiste /
AIE Thermique - BET thermique
programme : construction de 93 logements collectifs : 3 T1; 23 T2; 47 T3 & 20 T4
situation : Lormont
mission : concours - non retenu
calendrier : concours septembre 2009
coût: 6 900 000 € HT

C’est la volonté d’affirmer la présence forte de la nature, « des écureuils et des renards », au cœur du projet qui nous a conduits au choix premier de l’implantation de ses éléments bâtis : densifier les « bords » de l’îlot afin de ménager en son milieu un espace non construit important, élargi à la VEP prévue au plan d’aménagement, permettant d’accueillir un vaste ensemble végétal privé. 

Ces bords construits (R+3 sur parkings semi-enterrés) se voient ensuite articulés ou séparés afin d’en réduire l’échelle et permettre des vues à partir de l’espace public jusqu’au centre de l’îlot. Deux types de bâtiments linéaires apparaissent alors : 

• le premier (bât. A et C) propose des logements traversants desservis par des coursives au nord et ouvrant sur des terrasses en continuité des séjours au sud.
• le second (bât. B) organise des logements mono-orientés soit à l’est, vers le bois, soit vers l’ouest.

Cette dernière orientation, généralement privilégiée dans nos projets pour les qualités d’usage des espaces extérieurs privés qu’elle permet induit le dernier choix morphologique du projet : briser ce bâtiments en deux corps et en infléchir la jointure centrale vers l’est afin de ménager à l’ouest un espace boisé significatif repoussant visuellement la présence du centre commercial.